Zasedání zastupitelstva se koná ve čtvrtek dne 4.října 2018 od 16:00 hodin v prostorách VÚGTK v.v.i. Ústecká 98, Zdiby.

[jenik789]

Zasedání zastupitelstva se koná ve čtvrtek dne 4.října 2018 od 16:00 hodin v prostorách VÚGTK v.v.i. Ústecká 98, Zdiby.

Program zasedání - oficiální pozvánka

Podklady pro jednání zastupitelstva

Navrhovaná změna č.1 ÚP

Návrh programu:
1. Zahájení
2. VZ rozšíření kanalizace Na Brnky II.etapa (Tvrdý)
3. Změna č. 1 ÚP Zdib-vydání (Žáček)
4. Koupě pozemku, SJM Kuchařovi (Tvrdý)
5. Záměr prodeje pozemku (Jurkeník)
6. Rozpočtové opatření č. 4/2018 a přijetí dotace (Tvrdý) - zakoupeni noveho hasickeho vozu
7. Závěr

[OSZ]

Den před volbami do obecního zastupitelstva?! Zoufalí lidé dělají zoufalé činy. No v případě, že se vedení v obci nezmění, tak potěš pánbůh se Zdiby. V případě, že se změní, tak se věci napraví a obec začne fungovat ve prospěch jejich občanů. Je to na voličích, pro co se rozhodnou. Opozice pro to udělala co mohla a teď bude záležet na rozumu a rozhodnosti občanů. Takže šťastnou ruku nám všem přeji.
Miloš Krejcar - zámek Zdiby

[jenik789]

Doplneny materialy ktere jsme skrze asi 10 emailu dostali jako zastupitele.

Ano souhlasim s tim, ze je naprosto zoufale svolavat zastupitelstvo 1 den pred volbami na schvalovani dokumentu, ktery obrovskym zpusobem ovlivni zivot v nasi obci.
Bohuzel ze strany vedeni nasi obce udajne proudi spousta dezinformaci ohledne radneho referenda a stale to utvrzuje myslenku, ze "oni vlastne delaji zmenu pro obcany", ale obcane by se k tomu uz nemeli v zadnem pripade vyjadrovat. No a ze se ta jejich snaha nepovede? No holt se snazili a "ono" to nevyslo - to je bohuzel mozny vysledek, ktery jsme videli jiz mnohokrat u vedeni naseho OU.

[kango]

Zajímavá je příloha č. 7, kde se píše, že Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem, místostarostou obce Ing. Jiřím Žáčkem,
podle § 53 odst. 1 ve spojení s § 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), vyhodnotil výsledky veřejného projednání návrhu změny č. 1 územního plánu Zdib z července 2018 (dále také jen „návrh změny č. 1 ÚP Zdib“) konaného dne 9. srpna 2018,

O jakém vyhodnocení projednávání to píše? Pokud by opravdu vyhodnotil projednávání, tak vyhlásí nový termín.

Když si přečtu zápis z veřejného projednávání, tak mne zaujalo to, že tam ani slovem není zmíněno, že se lidé nedostali do místnosti, kde měla proběhnout prezentace a že polovina lidí neslyšela nikoli z důvodů hluku, ale z důvodů, že Ing. Vich nebyl schopny mluvit nahlas.
Celý zápis, je jen lež ze strany úřadu, aby si to prosadili. Naštěstí tohle už soudy rozhodovali a stejný způsob jednání zamítli a zrušili celou změnu.
Že jim to stojí za to a obci vysávají peníze.

VP*8. Ponechání min. 40 % zeleně v plochách OK – občanské vybavení – komerční zařízení plošně rozsáhlá dle bodu VP*1 doplnit, že tato zeleň musí být v jednotlivých konkrétních vymezených plochách rozdělena v následujícím poměru: 3/4 vzrostlé zeleně v parkové
úpravě a 1/4 zbývající zeleně včetně ozelenění střech, trávníků, vodních nádrží v přírodní úpravě a svislé zeleně. [1b]
Jak nahrát Goodmanu, aby se tam vešel.

Je zajímavé, že starosta má jiný výklad stavebního zákona než krajský stavební úřad i ministerstvo.
podle pokynů starosty obce
Zdiby z července 2018. Došlo k podstatným změnám v textové části. Nově je uvedeno/
změněno:
V bodě Af. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
(str. 18):
Koeficientem zastavění se rozumí maximální hodnota poměru zastavění nadzemními
stavbami vzhledem k celkové ploše pozemku vyjádřená v procentech. Zpevněné plochy
bez staveb vystupujících nad terén a podzemní stavby se nezapočítávají.

Proč asi?

[jenik789]

Pozor - program a podklady aktualizovany o bod - zakoupeni noveho hasickeho vozu.

@ kango - ano je jiz vice judikatu, ktere se na to vztahuji a ti kteri budou hlasovat i tak pro tuto zmenu "mohou" v pripade uspechu zaloby byt hnani k zodpovednosti ve vsech smerech - tzn. vcetne financniho postihu.

[kango]

Když na to obec má, tak ať přispěje 4 miliony. Dalo se ušetřit na platbách jednateli sro, kamerách a dalších hloupostech.

[kango]

Místostarosta Žáček si po obci dělá reklamu před volbami a LŽE ve svém soukromém článku rozvěšeném po obci o územním plánu na hlavičkovém papíru obce.
Hlavně LŽE o halách Goodman v souvislosti s ÚP.
Není pravda, že navrhují 40% zeleně.
Pravda je, že musí do ÚP tuto podmínku dát.
Místostarosta Žáček navrhoval POUHÝCH 20% i když věděl, že je platný ÚP dovoluje pouze 50% zastavěné plochy a Krajský úřad požaduje 40% zeleně.
citace z podmínek KÚ: Dále je 40 % plochy stanoveno pro zeleň, kdy je přesně definován pojem zeleň (vysoká i nízká, při západní a jižní hranici zejména s izolační funkcí, za zeleň nebude považována zpevňovací zatravňovací dlažba).

Straší lidi, že když se neschválí změna ÚP teď, tak nám tady vyrostou haly.

Pravda je, že když se schválí změna ÚP, tak haly Goodman nevyrostou. Místo toho se uvolní pozemky Bartákovi k výstavbě a 1,7 ha pro údajný sběrný dvůr, kde se může postavit potom cokoli.

A o to jde především.

[fifero]

Místostarosta Žáček si po obci dělá reklamu před volbami a LŽE ve svém soukromém článku rozvěšeném po obci o územním plánu na hlavičkovém papíru obce.
Hlavně LŽE o halách Goodman v souvislosti s ÚP.
Není pravda, že navrhují 40% zeleně.
Pravda je, že musí do ÚP tuto podmínku dát.
Místostarosta Žáček navrhoval POUHÝCH 20% i když věděl, že je platný ÚP dovoluje pouze 50% zastavěné plochy a Krajský úřad požaduje 40% zeleně.
citace z podmínek KÚ: Dále je 40 % plochy stanoveno pro zeleň, kdy je přesně definován pojem zeleň (vysoká i nízká, při západní a jižní hranici zejména s izolační funkcí, za zeleň nebude považována zpevňovací zatravňovací dlažba).

Straší lidi, že když se neschválí změna ÚP teď, tak nám tady vyrostou haly.

Pravda je, že když se schválí změna ÚP, tak haly Goodman nevyrostou. Místo toho se uvolní pozemky Bartákovi k výstavbě a 1,7 ha pro údajný sběrný dvůr, kde se může postavit potom cokoli.

A o to jde především.

Dobrý den všem,
Pokud tento komentář reaguje na text zveřejněný rovněž na stránkách obce: https://www.obeczdiby.cz/clanky/materia ... 1-up-zdib/
tak myslím, že v současné chvíli není ani tak podstatné to, jak se do návrhu změny č.1 ÚP Zdib dostal pro plochu Z19 regulativ 40% zeleně, ale mnohem podstatnější jsou další zjevné nepravdy obsažené v oznámení ing Jiřího Žáčka. Jedná se o následující:

1) Není pravda, že na nově vymezené ploše pro sběrný dvůr podmínky vylučují skládku. Na straně č. 19 dokumentu Zdiby_ZUP1_2018_A_vyrok_27_pro_VYD se totiž můžeme u Tl1 dočíst, že podmínky nyní, po intervenci Krajského úřadu, vylučují spalovnu (do nepřípustných funkcí byl doplněn bod „nakládání s odpadem, které by vedlo k jeho významným fyzikálním a fyzikálně-chemickým změnám (spalování, tavení, apod.)“, ale rozhodně nevylučují skládku. To proto, že mezi vymezené vhodné a převládající funkce stále patří „ stavby a zařízení pro nakládání s odpady – sběrný dvůr“. Pojem sběrný dvůr není zákonem definován a pokud jsou jako vhodné a převládající funkce uvedeny "stavby a zařízení pro nakládání s odpady", tak pak této definici odpovídá jakékoliv místo, kde dochází k obchodování s odpady, shromažďování, sběru, výkupu, přepravě, dopravě, skladování, úpravě, využití a odstraňování odpadů. Může tam být tedy realizována jakákoliv podnikatelská činnost související s odpady, včetně skládky. Pokud by se přípustné funkce omezily pouze na nakládání s odpadem typu sběru a výkupu odpadů a jeho shromažďování, jak Krajský úřad navrhoval, toto nebezpečí by nehrozilo.
2) Není pravda, že „zeleň na střeše nebo popínavou vyloučilo zveřejněné stanovisko z Krajského úřadu“. Je tomu přesně naopak – stanovisko Krajského úřadu jasně ukázalo, že zeleň na střechách a zeleň popínavá může být do 40% zeleně započítávána, nestanoví-li územní plán jinak. Pokud nám tedy opravdu jde o to, eliminovat nebezpečí výstavby hal se zelenou střechou a minimem zeleně v ploše pozemku, mělo by být v územním plánu jasně definováno, že součástí stanoveného % zeleně nebudou moci být zatravňovací dlaždice, popínavá zeleň ani zelené plochy na střeše staveb.

Chceme opravdu tak mnoho?
Hana Španielová