Zdiby.cz

Asi 200 a odhadujeme ještě nejméně jednou tolik (spíš víc, protože jsou oblasti, kam jsme ještě nezašli).

Berny10 píše:

jenik789 píše:

Tomas píše: Zajimavy je to, ze fotky jsou z minuleho roku a zachycuji pozemek, na kterem bude stavet Unistav ...

No pak je ale divne ze je tam napsano toto:
Datum zadání: 17.05.2006, poslední aktualizace: nebylo aktualizováno

Dle teto informace je to novinka :!: :?:

Umlouvam se za muj prispevek ktery sem nepatri primo, ale me to proste trosku zarazilo.

Já jsem pochopil,že Unistav bude stavět pouze ty nízkopodlažní domky a zbytek parcel je na prodej k individuální zástavbě.Což nejsem nadšený.
Koukám na to z okna a je už nakolíkováno tudíž rozparcelováno?!

Cituji Unistav:

Ad ceny: "Predbezne ceny mame. Pohybuje se to od 5.400.000 do 8.000.000 Kc podle velikosti pozemku a vily. "
Ad termin: "Dokoncene budou v dubnu 2007."

Tohle se tyka prvni etapy, ktera je tmave zelena http://realityunistav.cz/Data/img/zdiby ... ce-int.jpg . Svetle zelene je oznacena dalsi etapa.

"Pocita se s dalsi etapou. Mela by se zacit stavet v prubehu prvni etapy,
ale dokonceni a presny vzhled domku jeste nemame."


Tomas

Další etapou při pořizování územně plánovací dokumentace by mělo být schválení souborného stanoviska, obecním zastupitelstvem. Než se však souborné stanovisko, které je instrukcí projektantovi pro zpracování návrhu územně plánovací dokumentace, vydá, musí OÚ Zdiby provést tyto práce:
a) vypracovat návrh souborného stanoviska,
b) projednat souborné stanovisko s dotčenými orgány státní správy,
c) zpracování podkladů pro vyjádření Krajského úřadu (nadřízený orgán)
d) úprava návrhu souborného stanoviska na základě vyjádření KÚ
e)zpracování a příprava podkladů pro obecní zastupitelstvo
f) zaslání rozhodnutí obecního zastupitelstva o námitkách, podaných vlastníky ke konceptu řešení ÚPD (do 30 dnů po schválení souborného stanoviska).

Petice byla dnes (31.5.2006) odpoledne předána do podatelny OÚ Zdiby.
Celkem se k petici připojilo 470 osob.
Děkujeme všem, kteří se připojili nebo vyjádřili alespoň podporu (když z pro nás pochopitelných důvodů nepřipojili svůj podpis).
Vaše podpora nás povzbuzuje v dalším boji za lepší Územní plán obce Zdiby.

Děkujeme

ad.a) vypracování návrhu souborného stanoviska musí respektovat dále uvedené požadavky:
- posouzení, jak bylo splněno zadání ÚPD
- posouzení souladu konceptu řešení ÚPD se schválenou navazující územně plánovací dokumentací
- posouzení splnění požadavků uvedených ve stanovisku KÚ ke konceptu řešení ÚPD
- pokyny pro zpracování návrhu územně plánovací dokumentace vyplývající především ze stanovisek dotčených orgánů státní správy a dále pak akceptovatelných námitek vlastníků. Pokud je to pro řešení přínosné, reagují pokyny i na ostatní připomínky, které byly uplatněny ve stanovené lhůtě.
- návrh rozhodnutí o podaných námitkách, který musí obsahovat u každé námitky, zda jí bylo vyhověno a v případě, že jí vyhověno nebylo i důvody, proč se tak stalo. Vlastní rozhodnutí přísluší obecnímu zastupitelstvu.
- návrh změny zadání, jestliže se prokáže, že požadavky obsažené ve schváleném zadání nelze splnit
ad.c) podklady pro vyjádření nadřízeného orgánu (KÚ)
- koncept řešení ÚPD
-vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů státní správy s vyjádřením, jak byl s nimi návrh souborného stanoviska dohodnut,
- vyhodnocení námitek vlastníků pozemků a staveb, jejichž práva jsou dotčena, a návrh rozhodnutí o námitkách,
- vyhodnocení připomínek. Rozhodnutí o připomínkách přísluší obecnímu zastupitelstvu, které však musí respektovat podmínky dohodnuté s dotčenými orgány státní správy.
- návrh pokynů pro zpracování návrhu ÚPD, který vychází především z výsledků projednání s dotčenými orgány státní správy, jejichž stanoviska musí být respektována, z posouzení námitek vlastníků a z vyhodnocení připomínek. Po věcné stránce nesmí být jednotlivá ustanovení pokynů pro zpracování návrhu ÚPD ve vzájemném rozporu, podmínky musí být jednoznačně formulované a musí umožnit bez jakýchkoliv pochybností o výkladu některých ustanovení zpracovat návrhÚPD.
- vyjádření orgánů územního plánování sousedních územních obvodů
Ve vyjádření KÚ (nadřízený orgán) zhodnotí:
-soulad návrhu souborného stanoviska se zákonem a ostatními právními předpisy
- dodržení podmínek vyplývající pro řešené území ze schválené navazující územně plánovací dokumentace
- koordinace využívání území z hlediska širších územních vztahů.
KÚ by měl své vyjádření k návrhu souborného stanoviska sdělit OÚ do 30 dnů ode dne, kdy obdržel úplné podklady pro jeho zpracování.

Oznámení rozhodnutí o námitkách ke konceptu řešení ÚPD.
Vlastníkům, kteří podali včas námitky, sdělí pořizovatel do 30 dnů od schválení souborného stanoviska, že námitkám bylo vyhověno nebo důvody, pro které námitkám vyhověno nebylo. Toto oznámení zasílá OÚ formou sdělení, na které se nevztahují obecné předpisy o správním řízení. Proti tomuto sdělení nemůže vlastník podat odvolání. Pokud s důvody, pro které námitkám vyhověno nebylo, vlastník nesouhlasí, může ve lhůtě stanovené pro uplatnění námitek k návrhu ÚPD uplatnit n e s o u h l a s s vyřízením svých námitek podaných ke konceptu řešení ÚPD.

Muzu zastupitelstvo tuto petici ignorovat? A neridit se nazorem obcanu nasi obce?

jenik789 píše:Muzu zastupitelstvo tuto petici ignorovat? A neridit se nazorem obcanu nasi obce?

Podobnou otazku jsem vznesl v tematu tykajici se Petice a toto byla odpoved:

OSZ píše:Zastupitelé díky zákonu o obcích májí velké pravomoce a samozřejmě mohou rozhodnout, tak jak se jim zlíbí. Je však otázka, jak se jim potom bude v obci žít, když by rozhodli proti spoluobčanům. Na to už musí být žaludek. Jinak hlavní a konečné slovo má KÚ, který vydává souborné stanovisko. Vzhledem k tomu, že koncept návrhu územního plánu, tak jak byl předložen bude rozporován i orgány státní správy (MěÚ Brandýs n.L. - ŽP, orgánem pro ochranu památek) a jejich stanoviska se nedají opomenout, tak s peticí občanů a odmítavými stanovisky jednotlivců to bude mít zpracovatel i pořizovatel při obhajování ÚP velmi těžké a věřím, že souborné stanovisko KÚ nevydá. Vzhledem k tomu, že zastupitelům mandát končí, mělo by rozhodnutí v tak závažné věci připadnout už novému zastupitelstvu. Ale uvidíme. Rozhodně stávající zastupitelé toho času už moc nemají (naštěstí).

Dobry den,

rad bych se zeptal, zda je mozne mit k dispozici hospodareni obce a plany rozvoje obce. Velice mne udivuje, ze ve Zdibech se stavi jako o zavod, obecni pozemky se prodavaji (aspon to vypada) o 106, ale aby se udelaly chodniky a prechody, rychlostni retardery, pesi zony a znacky omezeni rychlosti, to jsem nikde nezahledl.
Jak je mozne se k temto vecem vyjadrit a hlavne k nim ziskat nejake podrobnosti z OU?

Diky

ric.

V tom pripade doufam, ze uvidi kde ziji a co si ostatni obyvatele preji a urcite projasni, protoze bydli mezi nami a UP nepodpori, protoze si nedokazu predstavit, ze by sli proti obcanum takhle verejne.

Ja byt v jejich kuzi tak plan nepodporim, protoze pak bych se nedokazal ostatnim koukat do oci a pri ceste na nakup nebo do hospody bych se bal jit mezi ostatni, ale to je jen muj privatni nazor kdybych byl v jejich kuzi.

Rozpočet obce se projednával a schvaloval na posledním veřejném zasedání zastupitelstva. Byl také vyvěšen na úřední desce a uveřejněn na webových stránkách obce. Bohužel v rozpočtu je plno chyb a není odrazem skutečného financování obce. Jako občané jsme vyjádřili nesouhlas s takto schváleným rozpočtem a když naši zastupitelé začali bagatelizovat naše námitky, požádali jsme KÚ o zjednání nápravy. Věc se stále řeší. Jinak je možné podle zákona o svobodném přístupu k informacím si nechat předložit rozpočet obce na OÚ Zdiby mimo toho, že by měl být i veřejně přístupný na webových stránkách obce.
Rozvojovým plánem obce by měl být územní plán, který je v současné době ve fázi schvalování konceptu řešení ÚP. Koncept je k dispozici na OÚ Zdiby, SÚ Klecany a na Webových stránkách obce. Vzhledem k tomu, že předložený materiál není rozhodně dobrým územním plánem obce, nelze ho do doby jeho schválení (věříme, že k tomu nedojde) v žádném případě brát vážně.
Vyjádřit se k problémům obce můžete a možností jak prezentovat svoje požadavky, přání, připomínky atd. je mnoho. Bohužel díky našim povedeným zastupitelům je snaha jednotlivce marná. Proto v obci bylo založeno Občanské sdružení Volba pro obec, které sdružuje občany, kterým vadí to co se v obci děje nebo neděje a pod tímto tlakem působí na obec i na ostatní rozhodovací orgány státní správy, aby se zabránilo dalšímu škodlivému působení našich nezodpovědných zastupitelů.

ricrd píše:Dobry den,

rad bych se zeptal, zda je mozne mit k dispozici hospodareni obce a plany rozvoje obce. Velice mne udivuje, ze ve Zdibech se stavi jako o zavod, obecni pozemky se prodavaji (aspon to vypada) o 106, ale aby se udelaly chodniky a prechody, rychlostni retardery, pesi zony a znacky omezeni rychlosti, to jsem nikde nezahledl.
Jak je mozne se k temto vecem vyjadrit a hlavne k nim ziskat nejake podrobnosti z OU?

Co se tyce rozpoctu na rok 2006, tak je dostupny na http://zdiby.imunis.cz/edeska/file.asp?id=401 plneni rozpoctu za rok 2005 je pak na http://zdiby.imunis.cz/edeska/file.asp?id=381 - oba dokumenty byly na verejnem zasedani schvaleny bez vyhrad. Jeste, ze maji jiz urady povinnost zverejnovat vyvesky elektronicky - spousta veci se da pote dohledat ...

Mne zaujala ještě jedna věc. V posledním zpravodaji se psalo, že se do obce přihlásilo nově přes 1500 obyvatel. Zřejmě jde o nové domky.

V tom případě ale bude obec inkasovat jejich daň z příjmu (rozpočet pro rok 2006 byl 5,5 mil).

Kdyby z těch nově přihlášených měla příjem půlka lidí (odečítám děti...), a měli by průměrný pražský plat (asi budou mít víc), do obecní pokladny by mělo přitékat měsíčně navíc cca 2,5 mil Kč (tedy půlka toho, co bylo teď za celý rok)...

Takže nouzí by obec trpět neměla.

Honza píše:Mne zaujala ještě jedna věc. V posledním zpravodaji se psalo, že se do obce přihlásilo nově přes 1500 obyvatel. Zřejmě jde o nové domky.

Nejednalo se spice o cislo 150? Pokud by to bylo 1500, pote by se pocet obyvatel Zdib vice nez zdojnasobil. Na strankach Ceskeho statistickeho uradu jsou data pouze za rok 2004, ale bral bych je jako referencni - http://www.czso.cz/lexikon/mos.nsf/mos?openform&:539058 - v roce 2004 byl stredni stav obyvatel k 1.7.2004 1349, pristehovalo se 144 lidi, odstehovalo 37, narodilo 27 a zemrelo 12. Takze cisty prirustek 122 osob. Nemyslim si, ze by se to za lonsky rok zdesetinasobnilo ...

Merlin píše:

Honza píše:Mne zaujala ještě jedna věc. V posledním zpravodaji se psalo, že se do obce přihlásilo nově přes 1500 obyvatel. Zřejmě jde o nové domky.

Nejednalo se spice o cislo 150? Pokud by to bylo 1500, pote by se pocet obyvatel Zdib vice nez zdojnasobil. Na strankach Ceskeho statistickeho uradu jsou data pouze za rok 2004, ale bral bych je jako referencni - http://www.czso.cz/lexikon/mos.nsf/mos?openform&:539058 - v roce 2004 byl stredni stav obyvatel k 1.7.2004 1349, pristehovalo se 144 lidi, odstehovalo 37, narodilo 27 a zemrelo 12. Takze cisty prirustek 122 osob. Nemyslim si, ze by se to za lonsky rok zdesetinasobnilo ...

Že bych to s něčím popletl? Zkusím to dohledat.