GOODMAN - Velke prumyslove vyrobni haly v nasi obci

[kango]

Co myslíte, kdy to zveřejní na úřední desce obec?

[jenik789]

Co myslíte, kdy to zveřejní na úřední desce obec?

Ted uz je uplne jedno kdy, protoze vzhledem k tomu, ze dopis dostala obec vcera a informace ma enormni dulezitost, bude uz stejne pozde. Mohli to zverejnit vcera, ale protoze nebyl uredni den tak nejpozdeji dnes rano.
Opet to ve mne vyvolava pochybnosti o tom, zda je vedeni obce na strane obcanu a ne na strane developera. Zatim utvrzuji obavu, ze developer je prinosem, proto proc by meli nepomoct proste neco nezverejnit nebo se opozdit.

Asi se jim libi jak muze nase obec vypadat.

[kango]

Jestli tam nebude jiný zájem

[MacFig]

Klecany již informaci zveřejnily (viz http://www.mu-klecany.cz/news/cs/tituln ... -prostredi), jen pro Zdiby je nejdůležitější pod nadpisem "Karneval" Maškarní zábava (viz http://www.obeczdiby.cz/clanky/pozvanka ... sokolovny/).
Že by to mělo občanům Zdib naznačit přístup vedení obce k občanům?

[jenik789]

Zde přikládáme materiál uveřejněný na portále Cenia.cz, který by mohl zajímat především majitelé pozemků v trase Přemyšlenského potoka. Celý dokument je uveřejněný zde: http://stophaly.nazory.cz/Dokumentace.html

Je vidět, že majitelé předmětných pozemků budou mít určité povinnosti a pravděpodobně s tím také spojené nějaké náklady. V případě že s revitalizací potoka, který bude sloužit pro odvodnění skladových a výrobních hal společnosti Goodman nebudou souhlasit a budou bránit revitalizaci, tak jim můžou být pozemky vyvlastněny.

Opet byla schůzka o které nas obcany OU neiformoval, ze bychom zase slyseli ze to byla jen informativni??

Nize je vyvlastneni z dokumentu nize



Viz nize

[tontodimamma]

Když nebudete souhlasit s Goodmanem, tak Vám vyvlastní pozemky s potokem a pro jistotu i okolí, kam se potok bude při jakémkoliv dešti rozlévat. A že se bude rozlévat je jasné, když tam poteče voda z Goodmana, Pražské, Průběžné, všech vybetonovaných dvorečků a i z polí v okolí. Nebo že by toho vyvlastnili ještě víc a místo potoka tam udělali říčku?
Za chvilku budou vyvlastňovat i naše domy, protože jim budou překážet v jejich záměru si z naší obce udělat zlatý skladový důl.
Je to vážně hnus. Braňme se.

[OSZ]

Ukázka odpovědi Goodmana na připomínky spolku VIZE 21:
4.6 Spolek Vize 21,z.s,Oblouková 681,250 66 Zdiby–Brnky,vyjádření doručeno 6.
5.2016
V nesouhlasném vyjádření požaduje, aby záměr byl projednán v celém rozsahu stanoveném zákonem č.
100/2001 Sb. Dokumentace by měla vyhodnotit kumulativní a synergické vlivy s vlivy jiných známých záměrů (realizovaných, připravovaných a uvažovaných) a zpracování návrhu variant řešení záměru,včetně nulové varianty.
Dále uvádí:
- Doprava – v oznámení není zahrnut podstatný fakt, a to nárůst dopravy osobními vozidly, který se projeví především při zahájení a ukončení směny, tedy v době dopravní špičky, nerovnoměrnost se dá obdobně očekávat i u nákladní dopravy.
Není řešen dopad přidané zátěže na stávající dopravní řešení této kritické části (MÚK Zdiby), ale i po silnici II/608.
Je žádoucí posoudit dopravní zatížení nejen izolovaně (za Goodman), ale i v souvislosti s dalšími kumulativními vlivy (Lidl, letiště Vodochody a další).
- Vlivy na životní prostředí – zpracovat řádné posouzení imisního zatížení předmětného území v současnosti, ale i po 5, 10, 15 a 20 letech.
- Znečištění ovzduší - především upozorněno na překročení ročních imisních limitů pro benzo(a)pyren,jehož koncentrace v území v současné době dosahuje hodnoty na úrovni 108% imisního limitu (z oznámení vyplývá, že imisní příspěvek provozu areálu dosáhne 7% imisního limitu). Dále požaduje komplexní vypracování zdravotních rizik, resp. posoudit vliv na zdraví obyvatelstva.
- Hluková zátěž – provedená tvrzení v oznámení nepovažují za seriózní.
- Územní plán obce Zdiby, územní rozhodnutí.
- Zdroje podzemní vody, odkazují na Hydrogeologické studie RNDr. Jana Hrona a požadují vyhotovení hydrogeologické studie, která prověří rizikovost záměru.
- Krajinný ráz – nesouhlasí s tím, že výstavba koresponduje s potřebami stávající zástavby (asi tam mělo být že koresponduje s potřebami stávajícího vedení odbce).
- Zemědělský půdní fond – všechny pozemky, na kterých má být realizován záměr jsou zařazené do I.
třídy ochrany ZPF; vynětí této půdy lze pouze, kdy jiný veřejný zájem výrazně převažuje nad veřejným
zájmem ochrany ZPF.
- Biologické hodnocení – upozorňují na nedostatečné biologické hodnocení; požadují řádné posouzení
týkající se fauny a flóry.
- Výskyt archeologických nálezů – popisují povinnost, která vyplývá ze zákona č. 20/1987 Sb., o státní
památkové péči, v platném znění.
- ČOV – upozorňuje na nedostatečnou kapacitu stávající ČOV.
- Vágnost - oznámení je zaměřeno spíše na kvantitu textu, než jeho kvalitu. Řada údajů se neustále
opakuje, což zhoršuje celkovou orientaci v oznámení.
__________________________________________________________________________________
Vypořádání: stejné jako v bodě 3.1, v bodě 2.2. k vyjádření obce Zdiby a další výše uvedená
vypořádání s tímto doplněním:
Veškeré požadavky specifikované v tomto vyjádření byly v dokumentaci záměru zohledněny.
Byla zpracována nová dopravní studie, byla navržena přestavba okružní křižovatky vedoucí
k jejímu zkapacitnění (a co to pomůže, když není okruh kolem Prahy? Dálnice bude dál stát a křižovatka bude na prd. Je to jen oblbování lidí. ŘSD už má slíbeno, že když zde bude Goodman, tak Goodman na to dá peníze. Není to korupce?).
Krajinný ráz: zpracovatelé dokumentace děkují za tuto připomínku k oznámení a omlouvají se
za nedopatření, uvedené v oznámení (psala to autorizovaná osoba a že by se tak zásadně ve vyjádření spletla?). V dokumentaci se již tato věta nevyskytuje. Je zde
uvedeno, že záměr je navržen tak, aby jeho začlenění do okolní zástavby bylo co nejméně
násilné (tak to se určitě nepovede, a je zde navržena řada opatření (třeba vysoká zeleň k dálnici. Směrem do obce se píše jen když na ní bude místo. Tak nebude), která vlivy na krajinný ráz zmírňují.
Pro vynětí půdy ze ZPF byla aktualizována žádost s tím, že bude podána na příslušný úřad,
kterým je ze zákona MŽP. To o vynětí bude rozhodovat v rámci následných povolovacích
řízení. MŽP již v roce 2006 vydalo souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze ZPF pro
výstavbu komerčního areálu Mazda Zdiby na stejných pozemcích. Na tento záměr bylo vydáno
rovněž územní rozhodnutí, které je dosud v platnosti.
Biologické posouzení lokality bylo provedeno specialisty v souladu s platnou metodikou a bylo
v rámci zpracování dokumentace doplněno a aktualizováno. Vzhledem k intenzívnímu
zemědělskému využívání převážné části dotčených pozemků a blízkosti silně frekventovaných
hlavních komunikací, které pozemek ze dvou stran ohraničují, se nejedná o významně
biologicky cennou lokalitu (S Goodmanem se Zdiby stanou bezcenou lokalitou, natož biologickou lokalitou).
Z hlediska možných archeologických nálezů budou splněny požadavky platné legislativy.
Kapacita ČOV bude navýšena za příspěvku investora záměru Goodman Zdiby (za tu cenu to věru nestojí).
Oznámení i dokumentace záměru jsou zpracovány podle požadavků zákona č.100/2001 Sb.,
ve znění pozdějších přepisů a mají předepsanou strukturu. Obsahují veškeré podstatné a
konkrétní údaje o jednotlivých složkách životního prostředí v dotčené lokalitě, popis
navrhovaného záměru a jeho vlivy na životní prostředí a zdraví obyvatel, což je doloženo
odpovídajícími studiemi a posudky, zpracovanými autorizovanými osobami (to se píše, když chybí argumenty).

[jenik789]

Vecne, presne okomentovani jejich vyporadani připomínek.

Je potřeba si uvědomit další mozny dopad, reseny i zde
http://www.ceskatelevize.cz/ct24/region ... iminality
U jiných měst s tím okolní obce také bojují a upozorňují na problémy s těmito záměry spojení např.: nárůst kriminality. Je jasné, že lidé tyto záměry odmítají. Vzniknou zde ubytovny? Nezaměstnanost v okolí Prahy, a to zejména na Praze-východ nedosahuje ani 2%.

Dále na zaklade dotazu kdo byl přítomen na schůzce konane ohledne Premyslenskeho potoka na OU ZDIBY - viz nize. Bohuzel opet vedeni obce ani v ramci bodu k informovacim o cinnosti obce nikdo nic od zari nerekl.

[jenik789]

Společnost Goodman nám předkládá vizualizaci svého záměru. Na jednom z obrázků můžete vidět obec Zdiby v pozadí a vjezd do skladového areálu z dálnice, což je zcela v rozporu s jejich zamýšleným projektem. Tento vjezd je totiž umístěn z ulice Pražské. Domníváte se, že pokud společnost Goodman neumí ani dodat správné vizualizace, tak jejich podklady budou opravdu správně? Či sliby nebudou jen pouhá slova?

[kango]

Je docela zajímavé, jak Goodman manipuluje s míněním. Na obrázku je pohled od dálnice směrem na obec, kde je vidět vlevo kostel a v pozadí celní sklad. Podle toho, by vůbec neměli jezdit na Pražskou.
To mají tak neschopné, lajdácké projektanty nebo se snaží lidi úmyslně klamat, aby to mohli postavit?

Co na to vedení obce, které samo na zasedání zastupitelstva a potom i ve Zdibském zpravodaji prohlásilo, že Goodman v obci nechce?

[MacFig]

Jako zastupitelé jsme požádali o svolání zastupitelstva k projednání stanoviska obce k dokumentaci EIA:


a zároveň jsme zprostředkovali žádost občanů o projednání na zastupitelstvu (z časových důvodů (aby se stihly termíny) je tam "jen" 25 podpisů, což však podle požadavků právních předpisů plně stačí):

[jenik789]

[kango]

Goodman prý nabízí obci příspěvek na ČOV. To by mělo být samozřejmé, když se bude chtít napojit a jeho zaměstnanci budou využívat místní infrastrukturu.
Je zajímavé, podívat se do Dobrovíze, kde vyrostla hala Amazon. Víte že Goodman chtěl realizovat Amazon v Čechách, ale neuspěl?
Amazon halu postavil developer Panattoni a je zajímavé, že obec dokázala získat mnohem více.
- Už na začátku občané věděli, pro koho se hala staví a co tam bude za provoz. Zdiby neví nic a obec se neptá!!!
- Postavil se obchvat pro halu z druhé strany než je obec dříve než hala začala fungovat. Zdiby mají slíbenou novou kapacitní křižovatku snad někdy v budoucnu.
- Dobrovíz má novou zastávku vlaku. Zdiby bodou mít zablokovanou možnost někde umístit třeba smyčku tramvaje která byla mimo jiné zmíněna před volbami.
- Amazon zmodernizoval Dobrovízi ČOV. Zdiby si to platí ze svého a údajný příspěvek obec doposud veřejně neprezentovala, takže není známo, kolik to bude. Ale kanalizace se v ulici J. Kámena má budovat i s ohledem na tyto haly z obecních peněz.
- Dobrovíz dostavá každoročně 1.000.000 Kč jako dar. Zdiby nemají žádnou smlouvu na takovýto příspěvek.

Ptám se. Proč to jinde jde a u nás ne? Proč, když už se tam staví takováto obludnost jsou schopní z toho mít prospěch pro občany, ale u nás vedení obce občany ignoruje? Mají snad z toho osobní prospěch?

Ptejte se vedení obce také. Každý den, když potkáte starostu nebo místostarosty se jich ptejte, co už dokázali, aby se buď záměr nerealizoval nebo aby z toho obec měla jednoznačný přínos.
Nikdo jiný to za nás neudělá.

[jenik789]

Prikladam vizualizaci, ktera zohlednuje pohled z druhe strany obce. Opravdu chceme toto pripoustit? Obcane se nesmeji smirit s vyjadreni vedeni obce, ze se s tim neda nic delat (nebo nechteji delat nic proti? maji zajmy? pochybnosti proc vedeni obce jedna jak jedna je hodne).

[kango]

Zajímavé je, proč na záměr Mazda jsou pohledy od Celnice a Goodman se tomu tak vyhýbá!!!