Společné připomínky ke Zprávě o uplatňování ÚP Zdib

[jenik789]

Společné připomínky ke Zprávě o uplatňování ÚP Zdib je možné podepsat u zastupitele J. Česneka, Prostřední 8, Zdiby 18. a 19. 1. od 17 do 20 hodin.

Obecní úřad Zdiby
Průběžná 11
250 66 Zdiby
____________________

My, níže podepsaní, tímto podáváme

P Ř I P O M Í N K Y
ke Zprávě o uplatňování územního plánu Zdiby


Svým oznámením formou Veřejné vyhlášky pod č.j. 1621/2015 ze dne 17. 12. 2015 oznámil OÚ Zdiby, jako pořizovatel příslušný k pořizování zprávy o uplatňování ÚP Zdib podle § 6, odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále „SZ“), ve znění pozdějších předpisů, zajišťující územně plánovací činnost podle § 24, odst. 1 SZ prostřednictvím jiné fyzické osoby na základě smlouvy se společností PRISVICH, s.r.o., IČ 27101053, v souladu s ustanovením § 55, odst. 1 ve spojení s § 47 odst. 2 SZ.
V poučení tohoto oznámení stanovil pořizovatel lhůtu 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení, tj. do 21. 1. 2016, ve které může každý uplatnit své připomínky.

P Ř I P O M Í N K Y

My, níže podepsaní zastupitelé obce Zdiby, spolek Otevřeno o 106, z.s. a občané jsme požádali
1) Asociaci pro urbanismus a územní plánování, a dále
2) Fakultu architektury Českého vysokého učení technického
o zpracování odborných posudků výše uvedené Zprávy o uplatňování ÚP Zdib (dále jen „Zpráva“). Důvodem tohoto kroku jsou naše pochybnosti o odborné kvalitě této Zprávy a učiněném závěru, cit.: „Na základě provedeného vyhodnocení uplatňování ÚP Zdib se pořízení nového územního plánu nenavrhuje“ (str. 17, kapitola 9.), který je v rozporu se závěry, učiněnými v obou odborných posudcích.
Ze znalostí poměrů v obci víme, že problém rozvoje obce je hluboký a plyne z toho, že platný územní plán nebyl schválen na základě celospolečenské dohody, ale na základě nejasných podnikatelských záměrů. Důsledkem toho je, že za dobu účinnosti ÚP se nepodařily zrealizovat podmiňující stavby rozvoje obce, kterými jsou Nová Průběžná a revitalizace Přemyšlenského potoka. Vzhledem k tomu, že územní plánování a problematika s tím spojená je vysoce odbornou činností a nikdo ze zastupitelů obce tuto odbornost nemá, obrátili jsme se na výše uvedené kompetentní organizace s žádostí o posouzení Zprávy (dále „Posudek“), která je současně zadáním Změny č. 1.
Kvalitně vypracovaná Zpráva by měla podat věrný obraz o řešeném území, měla by poskytnout relevantní podklady ke zdárnému a vyváženému rozvoji obce a dát jasnou odpověď, zda je možné požadované změny v území řešit pouhou změnou ÚP nebo zcela novým územním plánem.
Vzhledem k tomu, že Zpráva vykazuje natolik závažné nedostatky, relevantní podklady ani jasnou odpověď neposkytuje, není možné, aby byla současně zadáním Změny č. 1 ÚP.
S obsahem Posudků Zprávy o uplatňování ÚP Zdib zpracovaných dne 14. 1. 2016 Asociací pro urbanismus a územní plánování, zastoupenou doc. Ing. arch. Petrem Durdíkem a Fakultou architektury, zastoupenou Ing. arch. Petrem Klápštěm (viz. přílohy) se my níže podepsaní na připojené podpisové listině, plně ztotožňujeme a společně ve stanovené lhůtě
tyto připomínky uplatňujeme.

Vzhledem k závažným nedostatkům Zprávy, popsaným v odborných posudcích, pořizovateli, OÚ Zdiby,
navrhujeme

1) přepracovat Zprávu v kontextu doporučení, uvedených v těchto Posudcích;
2) oddělit Zprávu od zadání Změny č. 1 ÚP Zdiby tak, aby zastupitelstvo rozhodovalo o žádostech o změnu využití území na základě kvalitně zpracované Zprávy. Výstupem Zprávy musí být doporučení, zda je možné jít pouze cestou Změny ÚP nebo je nutné zpracovat zcela nový ÚP.


Ve Zdibech dne 15. 1. 2016

Přílohy:
• Posouzení zprávy o uplatňování ÚP Zdib, zpracované Asociací pro urbanismus a územní plánování
• Posudek Ing. arch. Petra Klápštěho
• Podpisové archy - ….. listů

Viz - http://www.obeczdiby.cz/uzemni-plan-obce/

[jenik789]

Prilohy - odborne posudky jsou nyni k dispozici na vyzadani a budou zde verejne publikovany, aby si kazdy obcan mohl dokreslit kvalitu zpracování zmeny UP nasi obce.

[jenik789]

Společné připomínky zastupitelů, spolků a občanů ke Zprávě o uplatňování ÚP Zdib