územní plán

[jenik789]

To ne, ale pokud bych invetoval 5 a vic milionu, tak uz bych chtel mit urcity komfort

Na druhou stranu mi prislo absolutne trapne chovani "nekterych" tam u nas, kdyz si stezovali na urade, kdyz na jare chodili deti rechtat a oni se pritom probudili --- toto vypovida o ::::"""" nekterych takovych, misto toho aby byli radi, ze deti vstavaji a udrzuji tradice. Tak to jen tak naokraj.

[OSZ]

Chtěl bych se zase vrátit k problematice územního plánu, protože jak je vidět, všichni pisatelé do diskusního fóra pochopili význam tohoto dokumentu pro nás pro všechny a slovo územní plán se objevuje ve většině diskusních témat. Územní plán dává určitou jistotu občanům, ale i investorům, že jejich investice do bydlení, rozvoje obce atd. nebudou znehodnoceny a vyplatí se. Zároveň jsou vytvořeny jasná pravidla pro rozvoj, která stanovují kde co bude stát nebo nestát, jak jsou řešeny inženýrské sítě a komunikace, včetně jejich parametrů. V případě, že by tedy územní plán obec měla, všichni investoři by na základě těchto pravidel se mohli rozhodnout jestli v obci investovat nebo ne po započítání všech nákladů na nutné zainvestování svého území. Důležité by bylo, že to co by vybudovali zapadalo do celku a fungovalo. Pozemky určené pro občanskou vybavenost (škola, pošta, služby,..) by čekaly na své investory a nemohly by se zastavět současně komerčně zajímavou zástavbou. Investoři i na tyto potřebné objekty se objeví, jde jen o to, aby ty pozemky v těch daných místech tu byly. Bohužel jsem pesimista v tom, že územní plán, který by vyhovoval většině občanů obce se v současné době tvoří. Práce na územním plánu by měla být věc veřejná a i v průběhu prací diskutovaná. To, že to není, dává velké předpoklady, že občané se s předloženým návrhem neztotožní. Výsledkem bude, že se práce na územním plánu zbytečně zdrží a prodraží. Nebezpečí je jen v tom, že všechny fáze ÚP schvaluje zastupitelstvo. To však je problém nás všech občanů. Ještě bych chtěl dodat, že nejde o to mít nějaký územní plán, ale skutečně územní plán kvalitní, splňující požadavky naprosté většiny občanů obce.

[OSZ]

Projednání konceptu řešení územního plánu obce Zdiby se uskuteční na veřejném jednání ve středu 3. května 2006 od 15 hod. v Sokolovně, Průběžná 76, Zdiby. Koncept řešení ÚPD obce Zdiby bude vystaven k veřejnému nahlédnutí od 3. dubna do 2. května 2006 na:
- OÚ Zdiby,
- MěÚ Klecany-Stavební úřad,
- MěÚ Brandýs n.L.-odbor ŽP, nám. Republiky, Praha 1,
- KÚ Středočeského kraje, odbor územního a stavebního řízení, Zborovská, Praha 5
- http://www.obeczdiby.cz

[Merlin]

Takze Koncept uzemniho planu je jiz k dispozici na http://www.obeczdiby.cz/index.php?pg=uredni_deska.php

[jenik789]

Takze Koncept uzemniho planu je jiz k dispozici na http://www.obeczdiby.cz/index.php?pg=uredni_deska.php

Dekuji Merline

[OSZ]

Vážení spoluobčané a čtenáři tohoto fóra. Byl nám předložen koncept návrhu územního plánu a teď je řada na nás. 3. května 2006 bude veřejné projednání a je potřeba se na ně řádně připravit, abychom v diskusi a následně i písemně mohli jasně, srozumitelně a dostatečně fundovaně formulovat naše oprávněné připomínky. Jedná se totiž o zákon obce a bylo by nešťastné, kdybychom díky špatnému zákonu si v dalších letech zbytečně komplikovali život. Prosím proto odbornou veřejnost o pomoc při vypracování oponentního posudku. Děkuji za všechny občany obce. Krejcar

[OSZ]

Doporučuji všem zodpovědným občanů, kterým není jedno kde bydlí nebo vlastní pozemek či nemovitost, aby nejen koukali na mapové přílohy, ale také si pozorně přečetli textovou část. Je to důležité a rozhodně to stojí za tu námahu. Jedná se o hodně a věřím, že účast na projednávání konceptu návrhu územního plánu díky předloženému materiálu bude rekordní.

[OSZ]

Etapa: Projednání konceptu řešení ÚPD.
Koncept řešení územně plánovací dokumentace se projednává na veřejném jednání, jehož místo a dobu konání pořizovatel oznámí nejméně 30 dnů předem a zajistí, aby byl v této lhůtě koncept řešení ÚPD vystaven k veřejnému nahlédnutí. Součástí veřejného jednání je odborný výklad. Vlastníci pozemků a staveb, jejichž práva jsou dotčena konceptem ÚPD, mohou podat své námitky nejpozději do 30 dnů od veřejného jednání.Ve stejné lhůtě mohou uplatnit svá stanoviska i dotčené orgány státní správy a připomínky podat všichni občané. Ke stanoviskům, námitkám a připomínkám podaným po lhůtě se nepřihlíží.

Následující etapa bude : Souborné stanovisko
Obsah prací na SS:
a) zpracování návrhu souborného stanoviska
b) projednání souborného stanoviska s dotčenými orgány státní správy
c) zpracování podkladů pro vyjádření nadřízeného orgánu územního plánování (NOÚP)
d) úprava návrhu souborného stanoviska na základě vyjádření NOÚP
e) zpracování a příprava podkladů pro schvalující orgán (zastupitelé obce)
f) zaslání rozhodnutí schvalujícího orgánu o námitkách, podaných vlastníky ke konceptu řešení ÚPD.
Oproti etapě návrhu zadání nebo konceptu řešení ÚPD stavební zákon neukládá v etapě souborného stanoviska veřejné jednání.
Vlastníkům, kteří podali včas námitky, sdělí pořizovatel do 30 dnů od schválení souborného stanoviska, že námitkám bylo vyhověno nebo důvody, pro které námitkám vyhověno nebylo. Toto oznámení zasílá pořizovatel formou sdělení, na které se nevztahují obecné předpisy o správním řízení. Proti tomuto sdělení nemůže vlastník podat odvolání. Může pouze uplatnit nesouhlas s vyřízením svých námitek podaných ke konceptu řešení ÚPD.
Pro zpracování souborného stanoviska není stanovena lhůta, preferována je kvalita souborného stanoviska a jeho dohodnutí s dotčenými orgány státní správy

[OSZ]

Vážení spoluobčané! Předložený návrh konceptu územního plánu je vizitka našich zastupitelů včele se starostou, kteří za nás občany tento paskvil dojednali. Rozhodně nelze říct, že jednali v zájmu obce a jejich občanů. Jak jinak lze vysvětlit, že:
- na vyznačených podnikatelských plochách (černě) mohou být bez problémů umístěny i překladiště
- podnikatelské plochy jsou nalepeny na zastavbu s rodinnými domky a objekty s památkovou ochranou, aniž by mezi nimi byla vytvořena dostatečně široká zóna izolační zeleně
- čtyřproudová vozovka přes obec je v nabídce na co největší dopravní využití (je to neuvěřitelné, jak se naši zastupitelé snaží, co nejvíce obec poškodit. Jinde bojují proti velké dopravní zátěži, u nás snad chtějí budovat z obce překladiště a protože jsou barbaři, tak jim ani nevadí, že likvidují historické jádro Zdib).
- nevyváženost zástavby, dopravní řešení a řešená či neřešená infrastruktura dává předpoklady, že území se nebude vyvíjet tak jak je navrženo, ale vyvolá si plno změn. Místo toho, aby se do území vnesl řád za účelem zkvalitnění života občanů obce, bude to ještě větší zmatek a prostředí pro praktiky různých chytráků.

[jenik789]

Kazdy obcan by se mel vyjadrit at uz pozitivne nebo negativne, je sice smutne, ze projednani je v dobe, kdy jsme skoro vsichni v praci, ale jelikoz se jedna o to jestli budeme u nas jen "prezivat" a nebo "spokojene zit", tak je dulezite aby kazdy rekl svuj nazor.