Tesco v nasi obci?

[jenik789]

Bylo jednani, bohuzel neverejne (nebylo vyveseno a lide se tam nemohli tudiz dostat)
Upresneni stavby je v podkladech ze szatupitelstva 12.3.2012 a bodem pro zastupitelstvo 28.3.2012

PS. dekuji zaznamovemu zarizeni a prispevateli




par bodiku:
- prodejní plocha 2000m2 = prodejna střední velikosti (nejbližší podobně velkou prodejnu má Tesco v Klášterci)
- kompletní sortiment potravin, které budou tvořit 40% sortimentu, dále prodej masa, pečiva, oděvů, široký sortiment nepotravinářského zboží. Tzn. sortiment stejný jako v ostatních prodejnách Tesco, pouze s redukovaným počtem položek jednotlivých druhů zboží.
- zbývající 4000 m2 pozemku zůstane v majetku p. Nazárka, Tesco neví, co tam bude, zajímá je jenom jejich vlastní prodejna
- Tesco vybuduje 240 m silnice (Nová Průběžná)
- kruhový objezd není součástí, dopravní napojení na hlavní silnici bude dočasné
- na 90% by měl stát supermarket v roce 2014
- smluvní záruky na to, že se po nějaké době z prodejny nestanou sklady, Tesco dát odmítá.
- výška budovy 9,6 m
- Tesco bude mít vlastní bezpečnostní službu, kamerový systém na parkovišti řešený nemá
- jakékoliv kompenzace či investice do infrastruktury obce Tesco v tuto chvíli odmítá a nabízí nám pouze kvalitní služby, silnici v délce 240 metrů, úsporu za investici do projektu na první část Nové Průběžné a cca 80 pracovních míst.
- Tesco zde bude mít pouze provozovnu, nikoliv sídlo. Daňový přínost do obce spočítaný nemá.
- s plánem přišel investor s Tescem, projednává se to od roku 2010.
- "cena zahrnuje Novou Průběžnou, včetně odvodnění, vsakování, součástí je dopravní značení. Pro chodník je vymezena rezerva, nedávali jsme projektantovi chodník. Chodník zahrnutý není. Přechod, autobusová zastávka – zastávka řešená není, přechody není kam navázat" (citace)
- "přinášíme prodejnu, která tady není, komfort pro občany. Tesco chce být dobrý soused, dělá různé akce, spolupracuje s obcí. V rámci svého nadačního programu. Žádná miliony obci nenabízíme. Otvírací doba neuvažujeme že bude 24 hod otevřeno od 7do 22" (citace)
- dešťová voda - do retenčních nádrží, vsakováním. Řešení na vlastním pozemku.
- napojení bude na obecní kanalizaci - "podle našich informací problém napojení na kanalizaci není" (citace)
- Proč chcete vůbec stavět Tesco ve Zdibech? "Cítíme potenciál pro naše zákazníky. Kdybychom měli pochybnosti, tak bychom ji tady nestavěli. Podle průzkumů je to pro Zdiby optimální prodejna" (citace)
- Počítáte s doplňkovýma službama typu bowling, restaurace, kino, apod? "Nepočítáme" (citace).

PS2: Stepane o nic nejde, jen o par informacnich bodu ktere si stejne najdes v zaznamu

[kango]

[jenik789]

Pokud si dobre pamatuji ze zasedani, tak bylo dohodnuto, ze se uskutecni schuzka mezi investorem a zastupiteli, kde probehne prvni diskuze nad projektem a investor zapracuje pripominky od zastupitelu, kteri maji i vyhrady dane obcany.
Takze brecet nad tim a stezovat si, ze to bylo neverejne je docela mimo misu.
Dalsi krok je verejne jednani na zastupitelstvu, kde by mel byt pritomen i investor a mel by odpovidat na dotazy a pripominky obcanu, ktere jeste nebyluy vzneseny.
Je potreba si znovu poslechnout zaznam ze zasedani, kde toto byloreceno a naplanovano.

Radime, ze ty jsi spokojen s informovanosti, jeste neznamena, ze jsou spokojeni vsichni . Nevim kolik ty jsi dostal a predal vyhrad od obcanu, ale mozna ze nejdrive by se mela zlepsit komunikace na strane OU, tzn. ze nejdriv probrat s obcany, jestli toto misto je idealni a za jakych podminek. Pokud si myslis, ze tak dulezity bod jako je jednani o moznem Tescu muze byt dostatecne verejne resen na zastupitelstvu, pak ti myslenku neupiram, jen uvidime, jak hodne je to ozehave tema a jak efektnivni takova diskuze bude a jak hodne se tim protahne jednani celeho zastupitelstva.
Nevim kdo tu breci nebo si stezuje? Jedna se o hole konstatovani

Skoda, ze nekdy mi pripada ze nekdy, nekdo, nekde chce spis jednat za zavrenymi dvermi, nez za temi otevrenymi

[kango]

[jenik789]

Jelikoz se moznost vystavby obchodu zvazovala jiz za minuleho vedeni a dokonce je to i v uzemnim planu, tak ted jen prisel investor se zajemcem s nabidkou.Nabidka se nemusi setkat s poptavkou, ale bez nabidky nebude nic.
Takze tady se nejedna o nejakou hura akci a jednani za zavrenymi dvermi. Naprosto logicke a rozumne mi pripada vyslechnout si zamery investora zastupiteli a vznest svoje pripominky. Nasledne je investor bud akceptuje nebo navrhne nejake alternativni reseni. S timto resenim se pote da jit na verejnoost, aby se k nemu vyjadrila.
Jednani za zavrenymi dvermi nemam taky rad a nepodporuji to. Tady se jedna o nastaveni mantinelu pro dalsi jednani. Myslim si, ze kdo chtel, tak pres sve zastupce pripadne pres obecni urad se k tomu vyjadril. Kdo nechtel, tak at si ted nestezuje. Jeste bude mit moznost.

Pak doufam, ze bude schvalena zmena programu zastupitelstva, protoze jediny bod k TESCO je bod "15. Plánovací smlouva OD Tesco", coz dle popisu znamena projednavani ciste smlouvy, mozna ze bod s textem jako treba "Představení a diskuze nad plánem TESCO" by mohlo byt lepsi. No uvidime vecer nebo v noci

[evaze]

Dalších 2000 m2 zabetonované plochy. Bude řešeno odvodnění a vsakování. Znamená to, že se voda svede do potrubí nebo zůstane v místě? Je součástí takových staveb posudek, aby bylo zaručeno, že nezmizí voda ze studní?

[LenkaT]

A přemýšlel tedy alespon někdo nad tím, že by Tesco dostavělo tu Průběžnou celou? Umožnilo by to nám, blbcům, kteří jsme vložili všechny své úspory do koupě pozemku, konečně na něm stavět.....

[jenik789]

A přemýšlel tedy alespon někdo nad tím, že by Tesco dostavělo tu Průběžnou celou? Umožnilo by to nám, blbcům, kteří jsme vložili všechny své úspory do koupě pozemku, konečně na něm stavět.....

myslim si, ze v planu maji jen 240m? Nebo tak nejak, coz pri velikosti pozemku a zatizeni obce neni zas tak uzasna delka kdyz Nova Prubezna ma mit nejaky ten kilometr celkem

[LenkaT]

No právě, proč jim to tedy nenechají dostavět celé, jako podmínku stavby?

[kango]

[jenik789]

Když se podívám na územní plán, tak obec bude ráda, když bude "aspoň" 250 m. Pokud by Tesco chtělo, tak si udělá nájezd přímo z hlavní a nic s tím nikdo neudělá a obec bude muset celý úsek na své náklady.
V územním plánu je to určené třeba pro "sklady". To by bylo lepší?
Vsakování dešťových vod bude řešeno ve stavebním povolení, zároveň se ve stavebním povolení může definovat podmínka monitoringu studní v okolí do vzdálenosti xx m.
Kdo byl na zasedání, tak ví, že tento záměr byl jednaný již za minulého vedení. To o tom pro jistotu neinformovalo vůbec.

Z meho hlediska je informovanost "nijaka", melo se svolat verejne projednavani za ucasti TESCO kde by obcane se mohli ke vsemu vyjadrit a dostat odpoved. Nekterym zastupitelum ale staci, kdyz se resi Tesco jen na zastupitelstvu a vidi jen na uroven sveho pozemku, protoze oni maji dum postaveny dobre.

[kango]

[jenik789]

Posuzování vlivů na ŽP - zahájení zjišťovacího řízení záměru "Supermarket Zdiby a komunikace Nová Průběžná část I"
http://zdiby.imunis.cz/edeska/detail.asp?id=1455

oznameni je nutne podat nejpozdeji do 5.11.2012

[jenik789]

Závěr zjišťovacího řízení záměru Supermarket Zdiby a komunikace Nová Průběžná část 1 - EIA
http://zdiby.imunis.cz/edeska/detail.asp?id=1474

jen nevim proc je na strane 5. Obec Mesice

[kango]